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美高梅:上半年被住建部点名预警后 佛山楼市供销涨幅均收窄

时间:2019/7/5 17:03:03  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 据佛山中原策略研究中心统计,2019年上半年佛山土拍市场合计成交36宗商住用地,成交面积同比下降25%至210.9万平方米,成交金额同比下滑31%至392.9亿元,平均楼面地价6952元/平方米,溢价率20%。而成交金额的下滑则与土拍规定有关。佛山合富辉煌指出,佛山绝大多数地块...
    据佛山中原策略研究中心统计,2019年上半年佛山土拍市场合计成交36宗商住用地,成交面积同比下降25%至210.9万平方米,成交金额同比下滑31%至392.9亿元,平均楼面地价6952元/平方米,溢价率20%。

而成交金额的下滑则与土拍规定有关。佛山合富辉煌指出,佛山绝大多数地块均采用“限高价+竞配建/竞自持”等方式进行出让,因此在众多成交地块中,仅北江新区楼面地价被刷新了记录。但是若算上地块的配建要求等一些隐形条件,佛山拿地价依然不低。

相较于火热的东莞,佛山土拍市场已较为理性。佛山中原策略研究中心也认为,被住建部点名预警的佛山,2019年上半年土地市场楼面地价在湾区9市中处于中游水平,加上受限地价、竞自持等土拍规则的限制,土地溢价率也不高,也成为房企布局大湾区的重要选择。

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